我最近刚离婚我应该还清我的抵押贷款还是增加我的养老金？

　　你好,妮可,

　　不幸的是，我55岁了，最近单身了。我是专业的我是一个女人，但我迫切需要一些关于如何处理我的财务问题的建议。我公司我认为自己是一个好人在我丈夫离开后，我拿出了所有的积蓄，勉强维持了我们(我和两个儿子)的生活。

　　用我的养老金尽快还清抵押贷款是个好主意吗?我讨厌利息。除了分享我们很久以前在国内建造的房子的收益外，没有什么解决办法可言。我很自豪能够帮助我的儿子们完成大学学业，但现在我感到有点失落。你能帮忙吗?

　　万分感谢。

　　露丝。

　　露丝，要知道你并不孤单。统计数据令人疯狂，在疫情封锁之后和期间，2021年的离婚率飙升至56244。在我们有数据的最近一年，2022年，又有49241次最终分手。

　　平均离婚年龄也略有上升，女性为43.7岁，男性为46.7岁，所以你比很多人都长寿!对于你的财务安全来说，这是好事也是坏事。

　　这很好，因为你很快就能找到你的上司了。它不好的原因是，尽管你是一名职业女性，但抚养两个儿子很可能抑制了你的贡献。

　　退休时，你需要瞄准两件简单但也困难的事情:足够生活的钱和一处生活的房产。

　　现在，传统的财富智慧说，你想要一个可以称为自己的家——一个完全还清的家。但在你的特殊情况下，我想说，确保有钱生活和有地方住的最大机会是超级系统和它的津贴。

　　在退休前的最后几年里，你可以做一些事情来极大地提高它，然后你可以提取你已经积累的钱，这样你就可以更快地还清你的住房贷款。

　　如果你决定在60岁退休，你也可以提前退休(注意，如果你以后选择的话，你可以重新开始工作)。如果不是离你还有几年的时间，露丝，我们会有不同的谈话——优先考虑抵押贷款而不是养老金通常是安全的。

　　还有另一种明智的检查策略:你的工作——以及收入——有保障吗?这很重要，因为你需要持续的能力来支付最低的按揭还款。

　　如果答案是肯定的，并且你的孩子们上了大学，那就考虑开始为养老而牺牲大量的工资吧。现在，你每年最多可以支付3万澳元(优惠供款上限，其中包括雇主必须支付的11.5%)。

　　首先，这样做会比你的抵押贷款更多地进入养老金。这是因为牺牲工资是税前的——只减去15%的供款税——而不是在你拿到钱用于抵押贷款之前支付边际税率。

　　其次，如果你在过去5年的任何一年都没有用尽你的允许供款，你可以把更多的钱投入到税收优惠的投资计划中。从2021年7月1日到2024年6月30日，上限为27,500美元，在此之前的几年为25,000美元。

　　你也可以用你的房产销售收入做同样的事情，让这笔钱在低税率的养老金环境中获得回报。

　　如果你仍然有一些优惠的捐款能力，你甚至可以为这一捐款申请税收减免，从而减少你的个人税收(记住，你可以清除过去五年未使用的金额)。

　　这是所有以上的超级甜味剂，可以给你的优势比抵押贷款。你也要记住，投资没有任何保证，你的基金可能会贬值，你的回报比你储蓄的抵押贷款利率高出几个百分点。

　　这种“超级”收费策略可以更快更便宜地还清你的抵押贷款。

　　如何像我一样获得无抵押贷款

　　本文给出的建议是一般性的，无意影响读者的决定关于投资或金融产品。他们应该一直寻找自己的职业所有的建议，考虑到自己的人在做任何财务决定之前。