经过几个月的投诉，议会从伦敦流氓房东那里没收了房产

　　默顿市议会没收了一名流氓房东的房产，此前几个月，人们一直抱怨房东年久失修，对房东的管理不善。

　　这是安理会第一次采取这种行动，也是该国首批这样做的地方当局之一。

　　默顿决定对这个流氓房东采取行动，因为它在一年多的时间里没有为其多处私人物业的居民提供足够的服务。

　　在未来的12个月里，市政委员会已聘请代理人代表地方当局管理这些物业。

　　尽管根据2004年《住房法》第102条，默顿被授予没收私人租赁房产的权力，但这是默顿第一次试图使用这些权力。

　　但是根据默顿市议会住房和可持续发展内阁成员安德鲁·贾奇的说法，这一切都将改变。

　　在接受当地民主报道服务(LDRS)采访时，贾奇先生说:“这项立法已经实施了20年，地方当局很少使用。我们要利用它们。”

　　他补充说:“对私人房东严格执行法律并不是一种习惯。”

　　然而，安理会认为，它现在有证据支持其前所未有的决定。房客们抱怨房东已经有一段时间了。

　　他们的投诉主要涉及据称维修服务差的问题，他们向委员会提出投诉，委员会又对房东提起诉讼。警方随后向房主发出了几份通知，但据称房主几个月来一直无视这些通知。

　　这一举措也得益于委员会去年推出的“选择性发牌计划”。这意味着所有在Figges Marsh, Graveney, Longthornton和polards Hill区的私人出租房屋现在都必须根据该计划获得许可。

　　这使委员会有权处理这些地区的不良财产状况和反社会行为，并与居民协商。有问题的物业都位于病房内，因此是合格的。

　　贾奇先生说:“业主有义务给这些物业发牌照，市议会向他们发出了通知，但他们没有通知他们，也没有给这些物业发牌照。”

　　他补充说:“在我们看来，由于目前的情况，他们无法获得许可，所以为了保护居民的利益，我们下达了这一命令。”这意味着我们已经指定了代理人来管理这些物业，所有收到的租金都将由委员会收取，我们将应用这些租金来确保这些物业是安全和体面的。”

　　这些中介机构是一家名为大写字母(capital Letters)的地方政府合作机构，为伦敦其他10个行政区提供服务。

　　根据大伦敦当局的网站:“大写字母为成员地方当局的利益而运营，并由其所有。”

　　贾奇告诉LDRS:“这对他们来说是新的，但Capital Letters在管理物业方面有专业知识。例如，他们管理着伦敦许多行政区的临时住宿。”

　　他向LDRS保证，租户不应该担心这次临时接管导致的管理变化。现在将向理事会支付租金以支付维修费用。

　　修理费付清后剩下的钱将退还给房东。他们仍然要对房产的抵押贷款负责。

　　贾奇先生说:“作为一个委员会，我们完全关注住房条件。伦敦正面临住房危机，私人租赁部门的租金越来越高，租客负担不起。

　　“作为市议会的租户捍卫者，我花了好几个月的时间接受来自各区租户的询问，我发现，确实有一些好房东，但也有一些坏房东和糟糕房东。

　　“越来越多的租户生活在被剥削的境地。无论是由于年久失修没有得到妥善处理，还是租金上涨到令人无法接受的水平。

　　“我认为，我们通过做出这个决定向房东发出的信息是，确保你可以给你的房产颁发许可证，你确实在一个有选择的许可地区给他们颁发了许可证。如果你不这样做，理事会就会把你当作一个不称职的地主来惩罚你。”