预计到2024年，伦敦房租的涨幅将低于通货膨胀率

　　根据房地产网站Zoopla的数据，由于新出租物业的要价下降，预计明年租金将上涨一半。

　　Zoopla的租赁市场报告称，到2024年12月，英国各地的租金将上涨5%，几乎是去年到10月9.7%涨幅的一半，因为生活成本危机影响了人们支付更多费用的能力。

　　这是租金上涨已经见顶的最新迹象，截至2022年，租金涨幅已从11.9%的水平下降。

　　预计5%的增幅将是大约三年来的最小增幅。自2021年9月以来，租金从未以如此相对缓慢的速度增长。

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　　租房者的压力是英国住房供应和负担能力危机的一个症状

　　与此同时，新租赁单位的要价已经下降，Zoopla注意到进入市场的房产数量激增。

　　市场上十分之一的出租房产的挂牌价格下跌超过5%。

　　全国范围内，7%的房源降价5%。

　　Zoopla表示，伦敦的租金压力最大，去年上涨了17%，但明年的租金涨幅仅为2%，低于预期的通胀速度。

　　据英格兰银行估计，到10月份，物价涨幅将降至3%。

　　租金增长放缓幅度最大的地区预计在每月1000 - 1500英镑之间。

　　英国国家统计局的最新数据显示，自2013年以来，私人租金的增长速度并没有超过租房者收入的“明显模式”。

　　官方数据显示，在截至8月份的三个月里，平均基本工资同比增长7.8%，而截至9月份的12个月里，通货膨胀率保持在6.7%。

　　英国国家统计局表示，大约在同一时期(截至8月份)，租金上涨了5.5%。

　　但根据Zoopla的数据，在过去三年中，租金持续上涨，涨幅近三分之一(31%)。

　　Zoopla的数据显示，英国10月份的平均租金为每月1201英镑，其中伦敦的租金最高，为每月2049英镑，牛津(每月1611英镑)和布里斯托尔(每月1565英镑)。