这里已经从贫民窟变成了百万美元的郊区,但卡拉瓦拉给我留下的伤疤还在
50年前,在一个炎热的夏日,当我们一家跌跌撞撞地走出一辆破旧的旅行车,看到我们在卡拉瓦拉(Karawara)新建的国家住房时,我们抱有很高的希望。
这个光鲜亮丽、刚刚建成的郊区,距离珀斯市以南仅10分钟车程,原本是为那些买不起“伟大的澳大利亚梦”的家庭打造的社会住房乌托邦。
但几年后,这里就变成了犯罪猖獗的贫民窟。
今天开车穿过这里,你仍然可以看到麦克宅邸背后的伤疤,以及迷人的本土景观。
1974年,也就是我们到来的前一年,卡拉瓦拉建立了,它被认为是基于20世纪20年代末在美国发展起来的Radburn设计原则,对公共住房进行革命。
这个主意吗?行人友好型住宅,没有围栏和共享绿地,有通往当地商店和学校的直接路径,所有这些都没有道路要穿过,创造了一个令人满意的社区。
在设计卡拉瓦拉时,规划者忽略了一个重要问题。拉德伯恩模式的目标人群是中产阶级,而不是穷人。但该地区近80%的面积一度是国有住房。
把破碎的、受打击的和处于弱势地位的人扔进一个社区,导致了犯罪、失业和社会功能失调的猖獗。
对许多人来说,这产生了一种令人窒息的羞耻感。我们会谎报自己来自哪里。
加拿大医生Gabor Mate是一位在成瘾、创伤和儿童发展方面的知名专家,如果他能和一些在我的社区长大的孩子谈谈,他就会辞去他的工作。
Radburn概念的关键之一是基础设施应该首先完成。
但当我们搬进来的时候,那里没有一个公园或操场。这种情况持续了好几年。这里有一个加油站、一家中餐馆和一个壁球场,但大多数家庭都负担不起油钱或外卖,更不用说蹦蹦跳跳地玩小橡皮球了。
Radburn概念的建筑师也从未像Karawara那样设想过公寓。
当第一批房屋完工时,当时的政府已经放弃了这种模式。
但西澳的几个郊区,包括威瑟斯、宾利、克雷斯伍德和南黑德兰,都是用雷德伯恩的概念建造的,现在大多数都是“去雷德伯恩化”的。
澳大利亚西澳规划学会主席Vicki Lummer说,卡拉瓦拉的失败是因为规划者偏离了拉德伯恩模式。
“在卡拉瓦拉,没有足够的支持来保持设计元素的原始,所以慢慢地,围栏的变化很小,比如改变后栅栏,”她说。
“一旦你开始允许改变设计元素,那么整件事就行不通了。
“它依赖于后面的栅栏是开放的,每个人都关注绿色空间和一个大的社区感觉。”
卢默说,还有太多的社会住房集中在一个地方,公寓和基础设施的延误也没有帮助。
“这不是一个好的设计结果,我认为(公寓)很快就关闭了,”她说。
“人们需要把这些开放空间作为去某个地方的通道,而不仅仅是闲逛……需要有一个目的地。”
到上世纪90年代初,卡拉瓦拉的大多数公寓都被推土机铲平了,大多数住房都是私人的,尽管卡拉瓦拉的国有住房仍是珀斯最多的,占比超过18%。
它仍然有沉闷的部分,但现在几乎认不出来了,到处都是咖啡馆和餐馆。
根据REIWA最近公布的数据,房地产正在蓬勃发展,卡拉瓦拉的房价中位数在过去一年中几乎翻了一番,达到1,15.5万美元。
Bourkes的高级销售代表托尼·德·格拉夫(Tony De Graaf)说,这个地方靠近主要交通路线、高速公路和科廷大学(Curtin University),这种耻辱正在迅速消失;离曼宁和科莫很近,但价格便宜。
他说:“房子在大街区,靠近大型公园,我看到在科莫卖了房子的家庭,从一个小房子搬到卡拉瓦拉,得到了更多。”
“沃特福德广场是一个非常棒的中心。”
事实证明,没有必要将卡拉瓦拉夷为平地;别再纠结过去了。说到这里,当我问我的妈妈、兄弟姐妹和同样逃过这场灾难的朋友们,他们是否有卡拉瓦拉的旧照片时,没有人有一张照片。就好像它从未存在过。也可能所有人都想抹掉它。
具有讽刺意味的是,一个可持续的设计,更多的树木,绿色空间,以及由道路网络连接的房屋,减少了我们跳进老车的需要,听起来正是依赖汽车的珀斯所需要的。
让我们希望那些负责缓解西澳当前住房危机的人这次能做对。
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