洛杉矶高速公路火灾促使州政府建议修改高速公路下的租赁规则

　　洛杉矶——三个月前，加州一处政府租赁的仓库发生纵火案，导致洛杉矶一条主要高速公路关闭。现在，加州交通官员建议修改租赁计划，明确禁止存放木托盘和汽油等有害物质，并对想要出租这些物业的人进行更严格的审查。

　　加州运输部(Caltrans)负责人周二在一份备忘录中说，加州应该要求任何想要租赁公路下600处可用国有房产中的一处的个人证明，他们在过去10年里没有破产，也没有卷入与其他房产有关的法律诉讼。这份备忘录包含了向州长加文·纽森(Gavin Newsom)提出的建议。

　　纽森办公室后来赞扬了该机构的建议，称这些变化“将简化执法，改进应对风险的行动，并为该项目提供一个更安全的整体环境。”

　　美联社报道发现，自2016年以来，租用10号州际公路下起火房产的男子已两次申请破产，并成为与他管理的其他网站相关的几项法律诉讼的目标。法庭记录显示，该州正在努力驱逐艾哈迈德·安东尼·诺瓦德(Ahmad Anthony Nowaid)和数十名通过他转租房屋的租户，因为这违反了他与加州运输公司签订的合同。

　　诺伊德和他的律师没有回复要求置评的电话和电子邮件。

　　11月11日的大火迅速蔓延，木托盘、洗手液和其他易燃材料违反了租赁合同存放在那里。官方称这是一起纵火案。目前没有人被捕。

　　加州交通局局长托尼·塔瓦雷斯周二在一份备忘录中写道，他的机构已经完成了对该州租赁给公司和个人的所有600处公路周围和地下房产的审查。他说，该机构建议该州明确禁止任何易燃或危险物品的储存，并更清楚地定义什么是危险物品。

　　Tavares写道，这些改革旨在“确保管理每个物业的租赁协议是最新的，并反映潜在风险，简化租赁条款的执行，并使Caltrans能够更快地解决风险。”

　　自火灾发生以来，加州运输局已经检查了47个地点，其中大多数被认定为潜在的高风险地点，有些地方有不止一个包裹。在这些包裹中，超过四分之三未通过检查。故障的原因从可燃材料的存在到线路故障等等。

　　周二的备忘录称，一些检查发现了“几个存在火灾或安全风险的问题”，以及其他潜在的租赁违规行为。检查人员发现，一名租户存放丙烷罐，其他租户存放车辆，还有几名租户存放木材或木托盘不当。

　　应禁止的材料包括:“石油、汽油、木材、托盘、木材、木屑、景观材料、不可操作的车辆、塑料管道、轮胎、纸/纸制品、织物、电池和工业数量的化学品/清洁用品，”加州运输局说。

　　火灾发生后，纽森下令对加州运输公司在公路周围租赁的所有所谓的“空域”进行审查。这个项目可以追溯到20世纪60年代，大部分房产都被用作停车场、手机信号塔、露天仓库和仓库。这些地块的面积从几百平方英尺到几千平方英尺不等，集中在洛杉矶和旧金山湾区。

　　在过去的五年里，空域租赁为公共交通带来了超过1.7亿美元的收入。

　　该机构表示，其对空域租赁的审查正在进行中，“将考虑到该计划的利益和风险，并探索潜在的计划改进以降低风险。”