银行被指控为购买新a级住房的买家保留最便宜的抵押贷款

　　银行被指责为购买新房的首次购房者保留了最好的抵押贷款交易，而将那些没有a级住房的人冷落在门外。

　　一家领先的抵押贷款经纪人表示，支柱银行正专注于吸引首次购房者，以绿色利率提高市场份额。

　　据最新一期《爱尔兰独立报》（Irish Independent/Doddl）透露，其中一些绿色利率比来自同一家银行的非绿色利率低1.5个百分点。即抵押贷款转换指数。

　　94%的新建住宅获得了A级能源评级，但大量老旧住宅能效不足，无法获得绿色抵押贷款。

　　绿色抵押贷款是一种利率较低的贷款，用于购买更节能的房屋。

　　在大多数情况下，要获得绿色贷款的资格，房屋需要具有至少B3或更高的建筑能源等级（BER）。

　　Doddl的首席执行官。例如，Martina Hennessy说，大量的房主已经花钱改善他们的房产和他们的能源等级，并且可能因为没有转换他们的抵押贷款来获得绿色利率而错失良机。

　　Q3爱尔兰独立报/Doddl。ie抵押贷款转换指数发现，目前最高和最低抵押贷款利率之间的年付款相差7405欧元。

　　亨尼斯女士说，浮动利率从3.6%到6.65%不等。

　　她补充说，通过转换并获得最低利率，房主每月可以节省多达617欧元。

　　目前市场上最低的利率是3.1%的绿色利率——适用于那些能源等级为a或B的房屋。

　　这可能意味着高可变利率的房主可以通过转换为绿色利率节省高达7,858欧元。

　　亨尼斯表示：“获得BER评级的住宅中，有30%是a级和b级的，它们有资格享受最优惠的绿色利率，这实际上是为了吸引新业务。”

　　然而，c级及以下的房主需要支付更高的利率。

　　她表示，以亚投行为例，目前绿色利率与其他利率之间存在1.5个百分点的差距。

　　该银行最近推出了3.3%的五年期绿色利率，而其非绿色利率为4.8%，贷款价值比为80%。

　　亨尼斯表示：“英国央行注意到，高价值绿色抵押贷款与低价值普通抵押贷款之间存在效率差距，他们表示，未来这一差距可能会扩大。”

　　并非所有支柱银行都以同样的方式构建绿色利率。

　　爱尔兰银行（Bank of Ireland）提供了一种基于失业率的阶梯利率折扣。

　　她说，PTSB在一些绿色费率上有0.1个百分点的细微差别。

　　“由于平均BER评级为C，那些能量评级较差的人在某种程度上被冷落了。”

　　像Avant Money这样的贷款机构选择提供相同的利率，而不考虑BER和抵押贷款水平，其最低的四年固定利率为3.4%。

　　据doodle .ie称，随着今年Nua Money和MoCo的到来，爱尔兰市场上现在有12家抵押贷款机构，为消费者提供了十多年来最多的选择。

　　该指数显示，偿还抵押贷款的人数以每年26%的速度增长，平均释放的资产金额为121,864欧元。

　　这些贷款最常用于房屋改善，或合并现有的房屋改善贷款。

　　亨尼西表示：“由于抵押贷款的期限较长，将房屋资产变现以偿还以前的房屋改善贷款，可能会带来正现金流。”

　　“如果房屋改善改善了你的BER，你也可以利用绿色费率，这将抵消一些额外的充值成本。”

　　一家领先的抵押贷款经纪人表示，支柱银行正专注于吸引首次购房者，以绿色利率提高市场份额。

　　据最新一期《爱尔兰独立报》（Irish Independent/Doddl）透露，其中一些绿色利率比来自同一家银行的非绿色利率低1.5个百分点。即抵押贷款转换指数。

　　94%的新建住宅获得了A级能源评级，但大量老旧住宅能效不足，无法获得绿色抵押贷款。

　　绿色抵押贷款是一种利率较低的贷款，用于购买更节能的房屋。

　　在大多数情况下，要获得绿色贷款的资格，房屋需要具有至少B3或更高的建筑能源等级（BER）。

　　Doddl的首席执行官。例如，Martina Hennessy说，大量的房主已经花钱改善他们的房产和他们的能源等级，并且可能因为没有转换他们的抵押贷款来获得绿色利率而错失良机。

　　Q3爱尔兰独立报/Doddl。ie抵押贷款转换指数发现，目前最高和最低抵押贷款利率之间的年付款相差7405欧元。

　　亨尼斯女士说，浮动利率从3.6%到6.65%不等。

　　她补充说，通过转换并获得最低利率，房主每月可以节省多达617欧元。

　　目前市场上最低的利率是3.1%的绿色利率——适用于那些能源等级为a或B的房屋。

　　这可能意味着高可变利率的房主可以通过转换为绿色利率节省高达7,858欧元。

　　亨尼斯表示：“获得BER评级的住宅中，有30%是a级和b级的，它们有资格享受最优惠的绿色利率，这实际上是为了吸引新业务。”

　　然而，c级及以下的房主需要支付更高的利率。

　　她表示，以亚投行为例，目前绿色利率与其他利率之间存在1.5个百分点的差距。

　　该银行最近推出了3.3%的五年期绿色利率，而其非绿色利率为4.8%，贷款价值比为80%。

　　亨尼斯表示：“英国央行注意到，高价值绿色抵押贷款与低价值普通抵押贷款之间存在效率差距，他们表示，未来这一差距可能会扩大。”

　　并非所有支柱银行都以同样的方式构建绿色利率。

　　爱尔兰银行（Bank of Ireland）提供了一种基于失业率的阶梯利率折扣。

　　她说，PTSB在一些绿色费率上有0.1个百分点的细微差别。

　　“由于平均BER评级为C，那些能量评级较差的人在某种程度上被冷落了。”

　　像Avant Money这样的贷款机构选择提供相同的利率，而不考虑BER和抵押贷款水平，其最低的四年固定利率为3.4%。

　　据doodle .ie称，随着今年Nua Money和MoCo的到来，爱尔兰市场上现在有12家抵押贷款机构，为消费者提供了十多年来最多的选择。

　　该指数显示，偿还抵押贷款的人数以每年26%的速度增长，平均释放的资产金额为121,864欧元。

　　这些贷款最常用于房屋改善，或合并现有的房屋改善贷款。

　　亨尼西表示：“由于抵押贷款的期限较长，将房屋资产变现以偿还以前的房屋改善贷款，可能会带来正现金流。”

　　“如果房屋改善改善了你的BER，你也可以利用绿色费率，这将抵消一些额外的充值成本。”